“新电梯运行平稳，上下楼踏实多了！”近日，芜湖市弋江区火龙街道白马小区二期26幢两台老旧电梯更新完成并投用，居民告别了服役超过15年的老电梯。这个民生项目，正是芜湖落实超长期特别国债支持老旧电梯更新政策的生动缩影。

居民最关心的补贴怎么算？根据《2026年芜湖市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目实施细则》，补贴不搞“一刀切”，而是按楼栋层高分三档：1至9层每台补贴10万元，10至18层每台补贴15万元，19层及以上高层每台补贴20万元。白马小区二期这两幢均为12层，正属10至18层档，单台可享受15万元国债补助。

改造坚持居民主导、政府扶持，是否更换、选什么品牌由业主说了算。一般由业委会作为实施主体，也可委托社区推进；方案先公示征求意见，再组织业主表决。依据民法典，需专有部分面积和业主人数均超三分之二参与，且参与表决的双双超四分之三同意，项目方可启动。

从申报到落地，流程清晰规范：社区、街道先摸排电梯底数、收集业主意愿，符合条件者上报纳入年度更新名录；方案公示表决通过后，由电梯企业承接工程，一并负责旧梯拆除与井道基坑隐患修复。新装电梯须加装可视化物联网监控并接入智慧监管平台，整机质保不少于5年、六大核心部件不少于10年，施工实行“一梯一方案”。

竣工验收、办好使用登记后，实施主体整理材料申报补贴，资金直接拨付电梯供应商，监理、审价相关费用也由企业承担，减轻业主负担。细则明确国债资金专款专用，住建、市场监管、发改、财政等部门联合监管，对弄虚作假套取资金的行为严肃查处，让老旧小区“电梯难题”在规范中化解。

（本文综合安徽网·大皖新闻相关报道整理）